一戸建てを購入する際、駅近は利便性が高いとして総じて人気です。
交通の便が良いといった基本的なメリットをはじめ、さまざまな魅力があるので、詳細を改めて確認してみてください。
ここでは駅近の一戸建ての購入を検討されている方に向け、この立地のメリットや注意点をご紹介します。
一戸建てを購入するなら駅近がおすすめ？注目したいそのメリットとは
駅近の一戸建てには、以下のようなメリットをあげられます。
●通勤や通学がしやすい
●進学や転職の際に選択肢が増える
●周辺に商業施設が多い
●人が多くて活気がある
●夜でも人目が多くて帰り道が安心
●親戚や友人などを自宅へ招きやすい
●周辺地域が今後さらに発展する見込みがある
●将来に自宅を売却しやすい
駅が近いおかげで日々の通勤・通学に便利なのはもちろんのこと、進学や転職などの際に選択肢が増えます。
近所の駅よりさまざまな地域へとアクセスできるので、より多くの学校や職場を視野に入れられるのは大きなメリットです。
日頃の暮らしに関して、駅周辺は人や商業施設が多くて活気があり、あまり退屈しません。
駅から家までのアクセスが良いこととあわせ、親戚や友人などを自宅へと招きやすいことも注目したいメリットです。
また、駅周辺は近隣地域のなかでも発展しやすく、新たな商業施設ができたり、道路が整備されたりして、さらに利便性の高い地域になる見込みがあります。
そうなれば購入時よりも土地の価値が上がり、将来高値で売れる可能性があります。
仮にそうはならずとも、駅近の物件は基本的に購入希望者が見つかりやすく、売却には総じて有利です。
駅近の一戸建てを購入する際の注意点
駅近の一戸建ての注意点は、郊外の物件に比べて価格が高いことです。
駅周辺は基本的に人気が高く、賃貸物件でも家賃が高いのが通例です。
一戸建てを建てるための土地代も決して安くはなく、郊外を選んだときよりも多額の資金を要します。
住宅ローンで資金を工面する方は、想定される返済期間や支払利息などのほか、借入審査を通過できる見込みもよく確認しておくことが大事です。
次に、駅近の一戸建ては周辺地域に活気がある代わりに、治安や騒音などに注意が必要です。
購入前に周辺地域を実際に訪れて雰囲気を調べておくのはもちろんのこと、治安や騒音などが将来悪化しても許容できるか、事前に考えておくことをおすすめします。
そのほか、駅周辺は自動車の往来が激しくて排気ガスが多いので、持病で喘息があるなど、空気の良し悪しが重要な方は注意が必要です。
まとめ
一般的によくいわれるように、駅近は利便性が高く、一戸建てを購入するエリアとしてもよくおすすめされます。
注意点もあわせて確認したうえで、メリットのほうを強く感じる方は、ぜひこのエリアでの購入を本格的にご検討ください。
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