マイホームに「ビルトインガレージ」をつくるメリットや注意点を解説！
今回は、マイホームの人気設備のひとつである「ビルトインガレージ」にスポットを当てます。
マイホームにビルトインガレージがあると、どんなメリットや注意点があるのかなど、気になるポイントを見ていきますので、ビルトインガレージ付きのマイホームを検討している方はぜひご参考ください。
マイホームにビルトインガレージをつくる際のメリットとは？
駐車スペースを建物の内部に組み込むような形で作られる、ビルトインガレージ。
そんなビルトインガレージがあるマイホームを選ぶことによって得られるおもなメリットとしては、以下のようなものが挙げられます。
家と車の距離が近い
勝手口のドアなどを開ければすぐにガレージがあるため、近隣の駐車場や庭に停めるよりも、家と車の距離が近くなります。
雨が降っても安心
カーポートはたとえ屋根つきであっても横殴りの雨や玄関に移動するまでの間でどうしても濡れてしまうが、ビルトインガレージなら中に車を入れてシャッターを閉めてしまえば大雨でも濡れる心配はほとんどありません。
防犯性が高い
ビルトインガレージならシャッターを閉めれば、外と遮断されますので車にイタズラされるリスクもほぼないと言えるでしょう。
ビルトインガレージの面積を建物の延べ床面積から除外できる
ビルトインガレージの占める面積が延べ床面積の5分の1未満であれば、延べ床面積へ加えられることがない「容積率の緩和措置」を受けることができます。
マイホームにビルトインガレージをつくる際の注意点とは？
マイホームにビルトインガレージがあることは、雨の日などの利便性や防犯面などに大きなメリットをもたらしますが、ビルトインガレージには以下のような注意点があることも忘れてはいけません。
音と排気ガスの影響
メリットでもある居住スペースとの近さのために、エンジン音やシャッター音が気になることもあり、排気ガス対策に換気扇は必須となります。
間取りに制限がかかる
1階部分の大きなスペースをビルトインガレージが取ってしまうので、1階にある玄関や居室、階段などの間取りを工夫しようにも制限がかかってきます。
建物強度に十分配慮した設計が必要
ビルトインガレージは開口部が大きいため、その部分の耐力低下を補うために梁を太くする、強度の高い建材を使うなどの工夫が必要になります。
ビルトインガレージ設置自体のコスト
ビルトインガレージを設置するためのコストが数百万円程度はかかってしまうため、駐車場代が安いエリアだと「長い目で見ても駐車場代のモトが取れない」というケースもあります。
まとめ
今回は人気のマイホーム設備のひとつである「ビルトインガレージ」について、そのメリットや注意点をご紹介しました。
高い利便性や安心感を得られる分、コスト面などのデメリットもありますので、両者のバランスを考えたうえで、ビルトインガレージがある家を選ぶかどうかを検討しましょう。
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